Aspek-aspek hukum konstruksi

Aspek-Aspek Kontrak Konstruksi


Di dalam kontrak konstruksi terkandung aspek-aspek seperti aspek teknis, hukum, administrasi, keuangan/perbankan, perpajakan, perasuransian, dan sosial ekonomi. Semua aspek tersebut harus dicermati, karena saling memengaruhi dan ikut menentukan suksesnya pelaksanaan kontrak.
Aspek Teknis

Merupakan aspek yang paling dominan di dalam kontrak konstruksi. Aspek teknis yang tercakup dalam dokumen kontrak adalah sbb :

  • Syarat-syarat umum kontrak (general conditions of contract)
  • Syarat-syarat khusus kontrak (special conditions of contract)
  • Dan Spesifikasi teknis (technical specifications)


  • Gambar-gambar kontrak (contract drawings)
Beberapa aspek teknis di dalam dokumen kontrak meliputi :

  1. Lingkup pekerjaan (scope of work)
  2. Waktu pelaksanaan (construction period)
  3. Metode pelaksanaan (construction method)
  4. Jadwal pelaksanaan (time schedule)
  5. Metode pengukuran (method of measurement)

Aspek Hukum

Beberapa aspek hukum yang sering menimbulkan dampak hukum yang cukup luas antara lain :
Penghentian sementara pekerjaan (suspension of work)
Pengakhiran perjanjian/pemutusan kontrak
Ganti rugi keterlambatan (liquidated damages)
Penyelesaian perselisihan (settlement of dispute)
Keadaan memaksa (force majeure)
Hukum yang berlaku (governing law)
Bahasa kontrak (contract language)
Domisili
Pengesampingan pasal 1266 KUHPerdata bila menghendaki pemutusan kontrak tanpa melalui pengadilan
Aspek Keuangan/Perbankan

Aspek keuangan/perbankan yang penting di dalam kontrak konstruksi antara lain :
Nilai kontrak/harga borongan (contract amount)
Cara pembayaran (method of payment)
Jaminan-jaminan (guarantee/ bonds)
Aspek Perpajakan

Pajak-pajak yang perlu diperhatikan dalam kontrak konstruksi adalah Pajak Pertambahan Nilai (PPn) dan Pajak Penghasilan (PPh)
Aspek Perasuransian

Jenis asuransi dalam kontrak konstruksi harus mencakup seluruh proyek, termasuk jaminan kepada pihak ketiga adalah CAR (Contractor’s All Risk) dan TPL (Third Party Liability)
Aspek Sosial Ekonomi

Dalam kontrak konstruksi tidak jarang terdapat aspek sosial ekonomi yang diharuskan di dalam kontrak, seperti menggunakan tenaga kerja tertentu, bahan-bahan bangunan dan peralatan yang diperoleh di dalam negeri, serta dampak lingkungan
Aspek Administrasi

Seperti :
Keterangan para pihak
Laporan kemajuan pekerjaan
Korespondensi
Hubungan kerja antar para pihak

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Retaining wall

Gambar
Dinding Penahan (Retaining Wall)      K onstruksi dinding penahan merupakan salah satu jenis konstruksi sipil yang berfungsi untuk menahan gaya tekanan  aktif lateral suatu tanah maupun air. Oleh karena itu suatu konstruksi dinding penahan haruslah direncanakan dan dirancang agar aman terhadap gaya-gaya yang berpotensi menyebabkan kegagalan struktur. Pada prinsipnya dinding penahan menerima gaya-gaya berupa momen guling, gaya berat sendiri, gaya lateral tanah/air aktif -pasif, gaya gelincir/ sliding  dan gaya angkat  (uplift ). Dengan demikian kestabilan suatu konstruksi dinding penahan harus dirancang agar dapat menahan gaya-gaya tersebut.         Dinding penahan dalam praktik konstruksi sipil memiliki banyak jenis tergantung dari aplikasi dan kasus yang akan digunakan baik untuk menahan tekanan tanah pada tebing/ slope,  timbunan/ embankment , konstruksi  sub structure /basement , kolam tampungan retensi/ pond , konstruksi pembendung air, penahan transpor sedimen pa
Baca selengkapnya

Seputar Program Studi Teknik Sipil

Gambar
Jurusan Kuliah Teknik Sipil Teknik Sipil merupakan jurusan kuliah yang membahas tentang teknologi perancangan, pembangunan, pemeliharaan, dan renovasi bangunan dan atau fasilitas umum. Dalam berbagai aktifitas keteknikan sipil, para pelakunya juga harus memperhatikan fungsi dari fasilitas yang dibangunnya untuk masyarakat. Beberapa bentuk karya bidang teknik sipil misalnya rumah sakit, gedung sekolah, jalan raya, jembatan, bendungan, dan lain sebagainya. Mungkin masih ada diantara kita yang masih bingung apa yang membedakan jurusan kuliah arsitektur dengan jurusan kuliah teknik sipil. Perbedaannya adalah jurusan kuliah arsitektur berfokus pada bagaimana merancang bentuk bangunan yang indah dengan memperhatikan efisiensi dan efektifitas penggunaannya. Sedangkan jurusan kuliah teknik sipil biasanya akan menjadi pelaksana atau eksekutor dari rancangan yang telah dibuat oleh seorang arsitek. Prospek Kerja Jurusan Teknik Arsitektur Dalam eksekusi pembangunan tersebut, seorang ahli te
Baca selengkapnya